根据提供的信息，宁波市的房价根据不同的区域有所不同。以下是各区域的平均房价和一些具体项目的报价：
- 高新区：平均价格为28809元/㎡。
- 鄞州：平均价格为28752元/㎡。
- 江北：平均价格为24822元/㎡。
- 海曙：平均价格为22556元/㎡。
- 镇海：平均价格为20744元/㎡。
此外，还有一些具体的楼盘价格，如V-Land甬江天地的单价为38500元/平，万科·星旅光年的单价为33700元/平，中海·玖樾的价格待定，盛元·东江汇的单价为37774元/平，文创甬江城的单价为35000元/平，万科坤和·湛蓝云镜的单价为24000元/平，万科·观澜映象的单价为40060元/平，上河新境府的单价为24872元/平。
最新的成交均价为26679元/平，环比上涨了0.25%。然而，也有观点认为宁波房价存在上涨趋势，但随着房住不炒政策的实施，预计未来房价将保持稳定。
需要注意的是，这些数据可能会因为市场变化而变动，因此最准确的信息应以最新的官方发布或实际交易为准。
