一、公积金贷款介绍
公积金贷款是指通过个人公积金账户中的积存资金作为贷款还款的担保方式，由公积金中心向符合条件的缴纳公积金的职工发放贷款。公积金贷款分为商业贷款和公积金贷款两种形式。
二、大连公积金贷款申请条件
1. 缴纳公积金时间：一般情况下，大连公积金中心规定，职工在缴满6个月后，即可申请公积金贷款。
2. 还款能力：借款人需要具备稳定的工作收入，并且能够提供足够的还款能力证明，以确保贷款的还款能力。
三、大连公积金贷款额度
1. 商业贷款：按照银行的贷款政策规定，根据借款人的收入情况和信用记录等因素确定贷款额度。一般情况下，贷款额度可达到房屋总价的70%至80%。
2. 公积金贷款：根据大连公积金中心的规定，职工个人公积金账户中的余额可作为贷款额度的依据。一般情况下，贷款额度可达到个人公积金账户余额的80%至90%。
四、大连公积金贷款申请流程
1. 提前办理公积金贷款申请：在准备购房或者改善住房条件时，提前到大连公积金中心办理贷款申请手续。
2. 提供相关材料：根据大连公积金中心要求，准备好贷款申请所需的个人身份证明、工作单位的证明、银行流水等相关材料。
3. 贷款审批和放款：大连公积金中心会对贷款申请进行审批，并在审批通过后将贷款金额划入借款人的指定账户。
五、大连公积金贷款利率和还款方式
1. 利率：大连公积金中心规定的公积金贷款利率为3.25%，低于商业贷款利率。
2. 还款方式：大连公积金贷款采用等额本息还款方式，即每月还款金额固定，包括本金和利息。
六、其他注意事项
1. 贷款用途限制：大连公积金贷款主要用于购房、建房、翻建、大修等与住房有关的支出。
2. 贷款期限：一般情况下，大连公积金贷款的还款期限为5年至30年，具体根据贷款金额和借款人的还款能力来确定。
总结：
大连公积金中心规定，职工在缴满6个月后即可申请公积金贷款。贷款额度根据个人公积金账户余额来确定，利率较低且还款方式灵活。在申请公积金贷款前，需要提前准备好相关材料，并了解贷款申请流程和注意事项。
