在确定公积金贷款额度时，多数情况下，会根据个人的公积金缴存金额以及贷款利率等因素进行计算。下面将详细介绍公积金贷款额度的计算方法。
一、公积金贷款额度的计算方法
1. 最高贷款额度：一般来说，个人的公积金贷款额度不会超过所缴存的公积金账户金额的80%。因此，如果你的公积金账户中有1万2的存款，最高贷款额度一般为9600元。
2. 贷款利率：公积金贷款利率一般会根据当地公积金管理中心的政策而有所不同，但一般来说，公积金贷款利率较为优惠，通常低于商业贷款利率。
3. 还款期限：公积金贷款的还款期限一般较长，可以根据个人的还款能力和贷款金额来确定，一般可选择5年、10年、15年、20年等还款期限。
二、贷款额度的影响因素
1. 缴存时间：公积金贷款的额度会受到个人在公积金账户中缴存的时间的影响。一般来说，缴存时间较长的个人有较高的贷款额度。
2. 缴存比例：公积金的缴存比例也会对贷款额度产生影响。一般来说，缴存比例较高的个人可以贷到较高的额度。
3. 个人收入：个人的收入水平也是影响贷款额度的重要因素。一般来说，收入较高的个人可以贷到较高的额度。
三、注意事项
1. 公积金贷款需要满足一定的条件，比如年龄、稳定的职业等，具体条件可以向当地的公积金管理中心咨询。
2. 在贷款过程中，需要提供一些必要的材料，比如身份证、工作证明、缴存证明等。具体所需材料可以咨询公积金管理中心。
3. 在贷款过程中，需要按时还款，避免逾期，以免影响个人的信用记录。
四、总结
综上所述，公积金贷款额度的大小主要取决于个人的公积金缴存金额、缴存时间以及个人收入情况等因素。如果你的公积金账户中有1万2的存款，一般最高可贷款金额为9600元。当然，在具体申请贷款前，还是建议咨询当地的公积金管理中心，了解详细的政策和条件。
